Решение Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ" от 24.04.2014 N 38 "Об утверждении Положения о порядке проведения ремонта жилых помещений отдельным категориям граждан в 2014 - 2015 годах"

СОБРАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МАКАРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2014 г. № 38

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В 2014 - 2015 ГОДАХ

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", Законом Сахалинской области от 28.12.2010 № 127-ЗО "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области", статьей 25 Устава муниципального образования "Макаровский городской округ" Собрание муниципального образования "Макаровский городской округ" решило:

1. Принять решение "Об утверждении Положения о порядке проведения капитального ремонта жилых помещений отдельным категориям граждан в 2014 - 2015 годах".
2. Настоящее решение направить мэру муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области Красковскому А.В. для подписания и обнародования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ" по экономике и бюджету.

Председатель
Собрания муниципального образования
"Макаровский городской округ"
Г.В.Муслимова
от 28.04.2014





Утверждено
Собранием муниципального образования
"Макаровский городской округ"
от 24.04.2014 № 38

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В 2014 - 2015 ГОДАХ

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", Законом Сахалинской области от 28.12.2010 № 127-ЗО "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области", статьей 25 Устава муниципального образования "Макаровский городской округ":

1. Утвердить Положение о порядке проведения капитального ремонта жилых помещений отдельным категориям граждан в 2014 - 2015 годах (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня размещения на официальном сайте муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области (http://admmakarov.ru).
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Новая газета".

Мэр муниципального образования
"Макаровский городской округ"
А.В.Красковский
от 05.05.2014





Утверждено
решением
Собрания муниципального образования
"Макаровский городской округ"
от 24.04.2014 № 38

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В 2014 - 2015 ГОДАХ

Настоящее Положение содержит общие указания по организации проведения ремонта жилых помещений или их части отдельным категориям граждан в 2014 - 2015 годах.

1. Общие положения

1. Под ремонтом жилых помещений или их части в настоящем Положении понимается проведение капитального и текущего ремонта.
2. Капитальный ремонт носит выборочный характер, при котором производится замена отдельных участков внутриквартирных инженерных сетей (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения) и устройств инженерного оборудования, отслуживших свой срок эксплуатации или находящихся в неисправном состоянии, замена оконных и дверных проемов, устройство полов.
3. Текущий ремонт носит выборочный характер, при котором производятся штукатурные работы, побелка и окраска, оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также иных работ, не относящихся к капитальному ремонту.
4. Право на проведение капитального и текущего ремонта жилого помещения или его части имеют следующие категории граждан:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов;
- лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
- участники трудового фронта;
- вдовы (вдовцы) умерших ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны 1941 - 1945 годов;
- бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных нацистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

5. Граждане, указанные в п. 1 настоящего раздела, должны постоянно проживать на территории муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области в жилом помещении, которое (или его часть) принадлежит им на праве собственности или предоставлено в пользование по договору социального найма не менее пяти лет и является для них единственным.
6. Решение о необходимости проведения ремонта (написание заявления) принимается гражданином добровольно и право на его проведение может быть им реализовано не чаще 1 раза в 5 лет.

2. Порядок рассмотрения обращений
о необходимости проведения ремонта

1. Решение вопроса проведения ремонта начинается с личного заявления гражданина, которое подается в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области (далее - Комитет) по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.
2. В заявлении гражданин указывает, какие виды работ, по его мнению, необходимо произвести в жилом помещении, где он проживает.
К заявлению гражданином прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность;
копия удостоверения ветерана о праве на льготы установленного образца;
копии документов, подтверждающих право пользования или владения жилым помещением или его частью.
Законный представитель ветерана, действующий от его имени, помимо указанного пакета документов представляет копию документа, подтверждающего статус и полномочия законного представителя.
3. При наличии оснований для постановки вопроса о производстве капитального ремонта жилого помещения Комитет в течение пяти рабочих дней с момента получения документов, указанных п. 2 настоящего раздела, формирует поручение о составлении актов обследования, аварийных актов и дефектных ведомостей, которое направляется в МУП "Строитель" и Управление капитального строительства муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области.
4. МУП "Строитель" и Управление капитального строительства муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области в течение десяти рабочих дней рассматривают представленные документы, готовят акты обследования, аварийные акты, дефектные ведомости и иные документы, сводно-сметные расчеты в целях последующей организации и проведения капитального ремонта, формируют заключение о техническом состоянии муниципального жилого помещения и направляют заключение Комитету.
5. Комитет формирует сводный перечень жилых помещений отдельных категорий граждан на проведение ремонта жилого помещения или его части, определяет размер затрат на выполнение ремонтных работ отдельно по каждому жилому помещению или его части и передает на рассмотрение Комиссии, утверждаемой мэром муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области.
6. В сводный перечень жилых помещений отдельных категорий граждан поадресно включаются жилые помещения отдельных категорий граждан, занимаемые по договорам социального найма, и жилые помещения или его части, занимаемые на праве собственности.
7. Решение о проведении ремонта по перечню жилых помещений принимается Комиссией в десятидневный срок с момента представления Комитетом поадресного пакета документов:
- заявление ветерана и прилагаемые к нему документы;
- акт социально-бытового положения ветерана;
- акт технического осмотра жилого помещения;
- сметная документация.
8. В случае принятия Комиссией решения о проведении капитального ремонта жилых помещений сводный перечень жилых помещений включается в план ремонта жилищного фонда на текущий год, формируемый Комитетом для проведения конкурсных (аукционных) процедур.
В случае принятия Комиссией решения об отказе в проведении ремонта жилого помещения или его части соответствующее решение (в письменной форме) направляется Комиссией в 5-дневный срок с даты его принятия заявителю-гражданину с указанием причины отказа.
9. Основанием для отказа в проведении ремонта жилого помещения или его части может послужить:
- отсутствие технических оснований;
- проживание ветерана в жилом помещении менее пяти лет;
- проведение ремонта жилого помещения за счет средств местного бюджета менее пяти лет назад;
- ветеран не является собственником жилого помещения или нанимателем;
- жилое помещение не является единственным;
- представленные сведения не соответствуют действительности.

3. Стоимость ремонта и источники финансирования

1. Стоимость ремонта жилого помещения или его части не может превышать предельной суммы, устанавливаемой Комиссией.
2. Стоимость ремонта жилого помещения включает в себя стоимость материалов, необходимых для проведения ремонта и работ по его проведению.
3. Источниками финансирования проведения ремонта жилых помещений ветеранам могут являться:
собственные средства бюджета муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области;
благотворительные средства физических и юридических лиц;
целевые средства федерального и областного бюджетов.

4. Муниципальный заказчик проведения ремонта

1. Муниципальным Заказчиком на проведение работ по ремонту жилых помещений отдельным категориям граждан выступает Комитет.
2. Функции Комитета как муниципального заказчика:
- размещает муниципальный заказ;
- заключает муниципальный контракт (договор);
- контролирует производство ремонтных работ и их качество;
- участвует в приеме жилых помещений или их части после окончания ремонтных работ;
- в установленном порядке производит оплату выполненных работ;
- несет ответственность за целевое расходование средств.
3. Размещение заказов на выполнение работ по ремонту жилых помещений или их части ветеранов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
4. Приемка жилых помещений или их части после окончания проведения ремонта осуществляется комиссией в составе гражданина, проживающего в данном помещении, представителей Комитета, Управления капитального строительства муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области, ремонтно-строительной организации, управляющей организации.
5. Акт выполненных работ готовится в трех экземплярах, один из которых находится у гражданина, второй - в ремонтно-строительной организации, третий - в Комитете.
6. В целях осуществления контроля за качеством проведенного ремонта члены Комиссии, уполномоченные ее председателем, вправе осуществить соответствующую проверку, о чем составляется акт согласно Приложению № 4 к настоящему Положению.

5. Хранение информации о проведенном ремонте

1. Заявление гражданина о проведении ремонта и вся документация (копии документа, удостоверяющего личность; удостоверения ветерана о праве на льготы; документов, подтверждающих право пользования или владения жилым помещением или его частью; акт социально-бытового положения; акт технического осмотра жилого помещения; сметная документация; Акт выполненных работ; выписка из протокола заседания Комиссии) хранятся в Комитете.
2. Протоколы заседания Комиссии и акты о проверке выполненных работ по проведению ремонта жилых помещений хранятся у секретаря Комиссии.





Приложение № 1
к Положению
о порядке проведения
ремонта жилых помещений
отдельным категориям граждан
в 2014 - 2015 годах

В Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального
образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области
фамилия, имя, отчество
адрес проживания
контактный телефон
паспорт серия N
выдан
категория гражданина
удостоверение серия N
выдано

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести ремонтные работы в жилом помещении по адресу _________
___________________________________________________________________________
О себе сообщаю:
Основания проживания (указать на праве пользования или владения) ______
___________________________________________________________________________
период проживания (указать дату регистрации по указанному адресу) _____
___________________________________________________________________________
вид жилья: (указать - частный дом, квартира) __________________________
___________________________________________________________________________
характеристика жилья (указать площадь, кол-во комнат и т.д.) __________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
состав семьи (указать ФИО, год рождения, родственные отношения) _______
___________________________________________________________________________
перечень ремонтных работ, проведение которых необходимо в целом в жилом
помещении _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
перечень ремонтных работ, проведение которых необходимо в
первоочередном порядке в жилом помещении __________________________________
___________________________________________________________________________
Ранее по данному вопросу:
не обращался или обращался (указать дату обращения и виды произведенных
работ) ____________________________________________________________________
Сообщаю, что данное жилое помещение является единственным.
К заявлению прилагаю:
копию документа, удостоверяющего личность;
копию удостоверения ветерана (инвалида) о праве на льготы
установленного образца;
копии документов, подтверждающих право пользования или владения жилым
помещением или его частью.
При проведении ремонтных работ обязуюсь не препятствовать
ремонтно-строительной организации.

___________________________________________________________________________
дата подпись расшифровка подписи

Заявление и документы принял:
___________________________________________________________________________
дата принятия (подпись специалиста) (фамилия, инициалы)





Приложение № 2
к Положению
о порядке проведения
ремонта жилых помещений
отдельным категориям граждан
в 2014 - 2015 годах

АКТ
социально-бытового положения гражданина

от "___" ____________ 20___ г. г. Макаров

гр. ___________________________________________________________________
проживающего по адресу: _______________________________________________
Паспорт серии _____ № __________ выдан ________________________________
Год рождения __________________________
Размер пенсии _________________________
категория _____________________________
Семейное положение, сведения о близких родственниках __________________
___________________________________________________________________________
СДД
Жилищно-бытовые условия проживания, уровень благосостояния, причина
обращения
_______________________________________________________________________
Заключение специалиста
_______________________________________________________________________
специалист ___________________________

_______________________________________________________________________
подпись расшифровка подписи





Приложение № 3
к Положению
о порядке проведения
ремонта жилых помещений
отдельным категориям граждан
в 2014 - 2015 годах

Согласовано
Руководитель жилищно-эксплуатирующей организации ______________________
"___" ____________ 200__ г.
Утверждаю
Председатель КУМС МО
"Макаровский городской округ"
_____________________________
"___" ______________ 200__ г.

АКТ
технического осмотра жилого помещения

от "___" ____________ 20___ г.
г. Макаров

Мы, нижеподписавшиеся представители:
- КУМС МО "Макаровский городской округ"
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
- МУП "Строитель" _____________________________________________________
провели технический осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
В результате осмотра установлено, что необходимо выполнить следующий
объем работ:

№ п/п
Наименование работ
Ед. измерения
Кол-во
Примечание











Подписи:
____________________________ ______________________________________
подпись расшифровка подписи
____________________________ ______________________________________
подпись расшифровка подписи
____________________________ ______________________________________
подпись расшифровка подписи





Приложение № 4
к Положению
о порядке проведения
ремонта жилых помещений
отдельным категориям граждан
в 2014 - 2015 годах

АКТ
о проверке выполненных работ по проведению
ремонта жилых помещений или их части

Нами, представителями комиссии по решению вопросов ремонта жилья
отдельным категориям граждан:
наименование должности, Ф.И.О. ________________________________________
наименование должности, Ф.И.О. ________________________________________
произведена проверка фактически выполненных работ на предмет их
соответствия акту приемки выполненных работ по проведению ремонта жилого
помещения по адресу: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проверкой установлено:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Члены комиссии:
_______________________________________________________________________
должность подпись расшифровка подписи
_______________________________________________________________________
должность подпись расшифровка подписи


------------------------------------------------------------------