Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 30.04.2014 N 746-па "О подготовке проекта внесения изменений и об отклонении части предложений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2014 г. № 746-па
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ЧАСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска
от 07.08.2015 № 2075-па)
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 11.03.2014 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Проект внесения изменений в Правила):
1.1. Подготовить Проект внесения изменений в Правила в течение 30 дней с момента опубликования данного постановления в части:
- установления зоны инженерной инфраструктуры "ИТ-1" под радиолокационный комплекс, расположенный юго-западнее существующего кладбища в п/р Лиственничное;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 07.08.2015 № 2075-па)
- установления зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" под существующим КФХ "Мрия", расположенным севернее с. Березняки;
- установления улично-дорожной сети в с. Санаторное согласно проекту планировки с проектом межевания села Санаторное;
- изменения границ административно-деловой зоны "ОД-1" и зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенных северо-восточнее пересечения ул. Хабаровской и ул. Леонова;
- изменения границ учебно-образовательной зоны "ОД-4" и зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2", расположенных северо-западнее пересечения ул. Хлебная и ул. Западная;
- изменения границы зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и общественно-деловой зоны "ОД-9", расположенных северо-западнее пересечения ул. Ленина и ул. Транзитная, включая территорию земельного участка по ул. Ленина, 44в;
- внесения изменений в статьи 24 и 27 Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в части исключения норм, позволяющих предоставление земельных участков для размещения остановочных павильонов, нестационарных объектов торговли, общественного питания, бытовых услуг населению.
1.2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- установление зоны торгового назначения "ОД-3" по западной стороне ул. Ленина, на участке между улицами Авиационная - Больничная для строительства магазина автозапчастей (заявитель - ИП Бугаенко Ю.В.);
В связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила землепользования и застройки;
- установление зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан "С-3" для дальнейшего предоставления земельного участка под ДНТ "Царское село", расположенного северо-западнее с. Дальнее, между р. Славута и р. Вербная (заявитель - Девочкин А.С.);
Согласно функциональному зонированию, предусмотренному проектом "Внесения изменений в генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск", данная территория предлагается под развитие малоэтажной жилой застройки;
- установление производственной зоны "П-2" под существующим карьером по добыче гравелитов на участке недр "Путинского" месторождения, расположенного северо-западнее с. Дальнее (заявитель - ООО "Юг-Дорстрой");
Установление производственной зоны нецелесообразно, так как это влечет за собой увеличение санитарно-защитной зоны;
- изменение (увеличение) границы общественно-деловой зоны "ОД-9" для строительства пункта для изоляции и содержания лиц, находящихся в состоянии алкогольного опьянения и не нуждающихся в медицинской помощи, расположенного юго-западнее пересечения улиц Гоголя и 2-я Колхозная в п/р Ново-Александровск (заявитель - МИЗО Сахалинской области).
В связи с тем, что вблизи с испрашиваемым земельным участком расположена территория для размещения ГКУ "Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями "Преодоление", размещение пункта для изоляции и содержания лиц, находящихся в состоянии алкогольного опьянения и не нуждающихся в медицинской помощи, нецелесообразно.
2. Направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по градостроительству.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
------------------------------------------------------------------