Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 24.07.2014 N 1299 "Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного объекта общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и типовых форм документов, оформляемых при размещении нестационарного объекта общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2014 г. № 1299
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
И ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ОФОРМЛЯЕМЫХ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 18.09.2013 № 897/53-13-4 "О Положении о размещении нестационарных объектов общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 19.04.2012 № 88-р "О мероприятиях по утверждению схемы размещения нестационарных объектов общественного питания, бытового обслуживания и оказания платных услуг населению на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить порядок организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного объекта общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Утвердить типовые формы документов, оформляемых при размещении нестационарного объекта общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
3. Опубликовать постановление администрации города Южно-Сахалинска в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города.
4. Контроль исполнения постановления администрации города оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.07.2014 № 1299
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет процедуру организации и проведения открытых конкурсов (далее - конкурс) на право заключения договора на размещение нестационарного объекта общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Договор), типовая форма которого утверждается постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
2. Основные понятия
В порядке организации и проведения конкурсов на право заключения Договора (далее - Порядок) используются следующие понятия:
Организатор конкурса - Департамент продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
Предмет конкурса - право на заключение Договора.
Участник конкурса - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере общественного питания, подавшие заявку на участие в конкурсе.
3. Полномочия организатора конкурса
Организатор конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком:
- разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
- принимает решение о месте, дате и времени проведения конкурса;
- публикует в средствах массовой информации извещение о проведении конкурса, отмене конкурса и итогах конкурса;
- регистрирует заявки для участия в конкурсе с присвоением регистрационного номера участнику конкурса;
- организует работу конкурсной комиссии.
4. Состав комиссии и ее полномочия
4.1. Конкурсная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом для проведения конкурсов и осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о Комиссии.
4.2. Положение, состав комиссии и порядок ее работы утверждаются постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
4.3. Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствует не менее 50% от общего числа членов Комиссии.
4.4. Комиссию возглавляет председатель. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
5. Подготовка к проведению конкурса
5.1. Извещение о проведении конкурса публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов городского округа "Город Южно-Сахалинск" не позднее чем за 30 дней до даты и времени окончания подачи заявок.
5.2. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:
- предмет конкурса с указанием адреса размещения, максимальной площади, типа и вида деятельности нестационарного объекта общественного питания;
- информацию об организаторе конкурса с указанием наименования, местонахождения, почтового адреса, адреса электронной почты и контактного телефона;
- место, дата, время начала и окончания подачи заявок на участие в конкурсе;
- форму заявки;
- критерии конкурса;
- срок для заключения Договора (не ранее чем через 10 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса).
5.3. Организатор конкурса принимает решение об отмене конкурса не позднее чем за 3 дня до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
6. Порядок подачи и рассмотрения заявок
на участие в конкурсе
6.1. Заявка на участие в конкурсе (приложение) регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием в нем даты, времени подачи заявки, а также регистрационного номера.
6.2. По требованию заявителя Организатор конкурса выдает ему расписку с указанием даты и времени получения заявки и ее регистрационного номера.
6.3. Участник не допускается к участию в конкурсе в случае:
- подачи заявки после срока, указанного в извещении;
- заявка подана не по форме, указанной в опубликованном извещении либо отсутствуют сведения, предусмотренные в заявке.
6.4. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку в любое время до окончания даты и времени подачи заявок. Отзыв заявки регистрируется в журнале.
6.5. Участники уведомляются о допуске (недопуске) к участию в конкурсе по телефону, электронной почте и (или) факсу, указанным в заявке, с указанием причин отказа, в срок не позднее чем за 2 рабочих дня до начала конкурса.
6.6. Конкурс признается не состоявшимся в случае:
- не подано ни одной заявки;
- подана одна заявка и она допущена к участию в конкурсе;
- по результатам рассмотрения заявок участников конкурса все заявки отклонены;
- только одна заявка допущена к участию в конкурсе.
6.7. В случае, если подана одна заявка на участие в конкурсе и эта заявка допущена к участию в конкурсе, а также в случае, если допущен к участию в конкурсе единственный из всех участников, Договор заключается с этим участником.
6.8. В случае, если конкурс не состоялся в результате отклонения всех заявок либо не подано ни одной заявки, Организатор конкурса вправе принять решение о повторном проведении конкурса.
7. Порядок проведения конкурса
7.1. Конкурс начинается с объявления председателем об открытии конкурса, оглашения предмета конкурса, места размещения нестационарного объекта общественного питания, цены Договора, а также количества участников конкурса.
7.2. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется Комиссией в целях выявления лучших предложений, в соответствии с критериями конкурса.
7.3. Итоговый рейтинг рассчитывается путем сложения рейтингов (оценки в баллах) по каждому критерию оценки предложения.
7.4. Победителем признается участник, набравший максимальное количество баллов.
7.5. В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные количества баллов, победителем конкурса признается участник, раньше других подавший заявку на участие в конкурсе.
7.6. Результаты конкурса оформляются протоколом конкурса, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и победителем конкурса в день проведения конкурса.
7.7. Протокол о результатах конкурса составляется в двух экземплярах.
7.8. В протоколе указываются:
- место, дата и время проведения конкурса;
- предмет конкурса;
- состав комиссии;
- сведения о победителе конкурса и участнике, набравшем равное победителю количество баллов, но подавшем заявку позже, чем победитель, либо набравшем второе по значению количество баллов (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя с указанием ФИО представителя и количеством набранных баллов по критериям конкурса).
7.9. Протокол является основанием для заключения Договора с победителем конкурса.
7.10. Отказ победителя конкурса от подписания Протокола о результатах конкурса или Договора считается уклонением от сделки.
7.11. Комиссия осуществляет аудиозапись конкурса. Аудиозапись хранится не менее чем 3 года.
7.12. Протокол о результатах конкурса публикуется Организатором конкурса в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов городского округа "Город Южно-Сахалинск", в течение трех рабочих дней со дня его подписания.
8. Заключение Договора
8.1. Победитель конкурса в срок, не ранее чем через 10 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса, обязан заключить Договор.
8.2. После подписания Договора победитель конкурса вправе приступить к размещению нестационарного объекта общественного питания.
8.3. При отказе победителя конкурса от заключения Договора либо если Договор не заключен в срок, означенный в п. 8.1 настоящего Порядка, право заключения Договора переходит к участнику конкурса, набравшему количество баллов, равное количеству баллов победителя, но подавшему заявку позже, чем победитель, либо второе по значению количество баллов, о чем направляется соответствующее уведомление таковому участнику в течение 3 рабочих дней после поступления отказа либо после истечения срока заключения Договора.
8.4. Договор со вторым участником заключается в порядке, установленном настоящим разделом.
9. Разрешение споров
В случае несогласия с результатами конкурса заинтересованные лица могут оспорить их в порядке, установленном действующим законодательством.
Исполняющий обязанности
начальника департамента
продовольственных ресурсов
и потребительского рынка
администрации г. Южно-Сахалинска
Л.Г.Жаркова
Приложение
к Порядку
организации и проведения
открытого конкурса на право
заключения договора на размещение
нестационарного объекта
общественного питания
на территории городского округа
"Город Южно-Сахалинск",
утвержденному постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.07.2014 № 1299
Регистрационный № ___________
Дата "__" __________ 20__ г., ____ час. ____ мин. ____
В администрацию
города Южно-Сахалинска
от ___________________________
ИНН __________________________
ОГРН _________________________
адрес: _______________________
______________________________
факс, адрес электронной почты:
_____________________________,
телефон (по желанию) _________
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения договора на
размещение нестационарного объекта общественного питания, а также
применимые к данному конкурсу законодательство и нормативные правовые акты,
мы ________________________________________________________________________
(наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя -
участника конкурса)
в лице ____________________________________________________________________
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
сообщаем о согласии с условиями, предусмотренными конкурсной документацией,
Положением о размещении нестационарных объектов общественного питания на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", Договором на
размещение нестационарного объекта общественного питания и согласны
участвовать в конкурсе на право заключения договора на размещение
нестационарного объекта общественного питания (далее - Договор)
___________________________________________________________________________
(предмет конкурса)
и на условиях, которые мы представили в настоящем предложении, по цене
___________________________________________________________________________
(вставьте общую цену Заявки цифрами и прописью)
2. Настоящей заявкой подтверждаем, что против _________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя -
участника конкурса)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, его деятельность не
приостановлена.
3. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в
заявке информации и подтверждаем право Организатора конкурса запрашивать у
нас и у соответствующих органов и организаций информацию, уточняющую
представленные нами в ней сведения.
4. В случае, если наше предложение будет признано лучшим, мы берем на
себя обязательства предоставить утвержденный в установленном порядке проект
нестационарного объекта общественного питания (эскиз нестационарного
передвижного объекта общественного питания) и подписать Договор.
5. В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от
заключения Договора, мы обязуемся предоставить утвержденный в установленном
порядке проект нестационарного объекта общественного питания (эскиз
нестационарного передвижного объекта общественного питания) и подписать
Договор.
___________________________ _____________ _______________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Заявка на участие в конкурсе подается в запечатанном конверте. На
конверте должна быть указана следующая информация: "Заявка на участие в
конкурсе на право заключить договор на ___________________________________.
(наименование (предмет) конкурса,
на участие в котором подается
данная заявка)
Утверждены
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.07.2014 № 1299
ТИПОВЫЕ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ,
ОФОРМЛЯЕМЫХ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА
ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Форма № 1
Договор № ________
на размещение нестационарного объекта
общественного питания на территории городского округа
"Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск "__" _____________ 20__ г.
Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице ___________________________________________________
_____________________________________________________________, действующего
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
и ________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, ИП)
именуемый(ое) в дальнейшем "Предприниматель", в лице
__________________________________________________________________________,
(должность руководителя, ФИО)
действующего на основании ________________________________________________,
с другой стороны, а вместе именуемые - "Стороны", на основании
___________________________________________________________________________
(результат конкурса, № и дата протокола, организатор конкурса)
заключили настоящий договор на размещение нестационарного объекта
общественного питания (далее - "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный объект общественного питания (далее - "Объект"):
место размещения Объекта _________________________________________________,
(при размещении на объектах инфраструктуры -
указать)
тип Объекта ______________________________________________________________,
специализация Объекта ____________________________________________________,
(указать)
площадь размещения _______________________________________________ (кв. м),
а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в
течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном
Договором и действующим законодательством.
1.2. Договор на размещение Объекта является подтверждением права Предпринимателя на размещение Объекта в месте, указанном в п. 1.1, в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов общественного питания (далее - "Схема").
1.3. Ситуационный план размещения, утвержденный проект нестационарного объекта общественного питания (эскиз нестационарного передвижного объекта общественного питания) с благоустройством прилегающей территории, график платежей оформляются приложениями при заключении Договора. Акт приемки в эксплуатацию нестационарного объекта общественного питания (далее - "Акт приемки") является приложением к договору с даты его подписания сторонами и заполняется по утвержденной форме.
1.4. Существенными условиями Договора являются:
- основание заключения Договора;
- наименование организатора конкурса, принявшего решение о проведении конкурса, и реквизиты такого решения;
- плата за размещение Объекта;
- местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта;
- проект нестационарного объекта общественного питания (эскиз нестационарного передвижного объекта общественного питания), благоустройство прилегающей территории;
- сдача Объекта в эксплуатацию по Акту приемки;
- обязанность Предпринимателя по перемещению Объекта из зоны производства работ в течение 3 (трех) часов с момента получения соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя либо любым другим доступным способом, в случае возникновения необходимости выполнения аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, за счет собственных средств;
- срок Договора;
- право досрочного расторжения Договора в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, препятствующих осуществлению деятельности Предпринимателя;
- обязанность оплаты пени при несвоевременном внесении платы по Договору;
- ответственность Сторон.
1.5. Период размещения Объекта устанавливается с даты подписания Договора до окончания срока действия Схемы, утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от "__" ____________ 20__ г. № _______, с "__" ___________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет _______________________________________________________ (____________) рублей.
2.2. График поквартальных платежей за размещение Объекта Предприниматель получает в Администрации на текущий год в день подписания Договора, а на каждый последующий год - не позднее 20 декабря предыдущего года.
2.3. Плата за размещение Объекта вносится поквартально, не позднее 25 числа последнего месяца соответствующего квартала, в размере, определенном в графике поквартальных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710;
р/счет: 40101810900000010000;
Код бюджетной классификации: 90211302994040030130;
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000;
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного объекта общественного питания).
2.4. Квартальная плата за размещение Объекта исчисляется исходя из количества календарных дней в соответствующем квартале (количества календарных дней, в течение которых будет осуществлено размещение Объекта).
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.6. Плата за размещение Объекта подлежит перерасчету и рассчитывается, исходя из фактического срока действия Договора в случае досрочного прекращения Договора.
2.7. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.8. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления деятельности в соответствии с типом, специализацией, проектом нестационарного объекта общественного питания (эскизом нестационарного передвижного объекта общественного питания), с благоустройством прилегающей территории и в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.1.3. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом другой стороне за 30 (тридцать) календарных дней.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Не позднее 90 (девяноста) календарных дней с даты подписания Договора сдать Объект по Акту приемки.
3.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком поквартальных платежей.
3.2.3. Сохранять тип Объекта, специализацию и соответствие проекту нестационарного объекта общественного питания (эскизу нестационарного передвижного объекта общественного питания) в течение срока действия Договора, с благоустройством прилегающей территории до полного демонтажа Объекта.
3.2.4. Соблюдать требования действующего законодательства по вопросам благоустройства и содержания территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления.
3.2.5. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.
3.2.6. При срочном или досрочном прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории. В случае невозможности восстановления благоустройства по сезонным условиям, обеспечить его в благоприятный период.
3.2.7. В письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней уведомить Администрацию об изменении юридического адреса.
3.2.8. В случае возникновения необходимости выполнения аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 3 (трех) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя либо любым другим доступным способом.
3.2.9. Самостоятельно нести затраты, связанные с перемещением Объекта по основаниям, указанным в п. 3.2.8.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий настоящего Договора.
3.3.2. При отказе Предпринимателя от размещения Объекта либо несдачи Объекта в эксплуатацию по Акту приемки в срок, установленный п. 3.2.1 настоящего Договора, место размещения выставить на конкурс.
3.3.3. При неисполнении Предпринимателем п. 3.2.8, а также в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ.
3.3.4. В одностороннем порядке расторгнуть Договор, известив об этом Предпринимателя, в следующих случаях:
3.3.4.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.4.2. При задержке внесения платы за размещение Объекта в полном объеме более чем на 1 месяц более двух раз подряд в нарушение установленного графика поквартальных платежей.
3.3.4.3. При неисполнении Предпринимателем п. 3.2.8, п. 3.2.9 настоящего Договора.
3.3.4.4. При осуществлении мониторинга исполнения условий Договора установлено несоответствие ситуационному плану размещения, проекту нестационарного объекта общественного питания (эскизу нестационарного передвижного объекта общественного питания), типу и специализации Объекта, не соблюдаются требования по благоустройству прилегающей территории.
3.3.4.5. При неоднократном нарушении Правил благоустройства и санитарного содержания территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденных решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.09.2008 № 1249/54-08-3.
3.3.4.6. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по настоящему Договору третьим лицам без согласования с Администрацией.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 3.3.4.1 настоящего Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на данном компенсационном месте до окончания срока утвержденной Схемы.
3.4.2. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.3. Принять решение о расторжении Договора по заявлению Предпринимателя в течение 10 (десяти) дней со дня получения заявления.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены. При этом не допускается изменение существенных условий Договора, кроме размера платы за размещение Объекта по Договору.
4.3. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.4. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, по истечении 30 рабочих дней после вручения уведомления Предпринимателю Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.5. При неисполнении Предпринимателем предписания о вывозе Объекта и восстановлении благоустройства места размещения и прилегающей территории в срок 10 рабочих дней Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.6. Почтовое уведомление об отправлении извещения о расторжении Договора по адресу, указанному в Договоре, является вручением, оформленным надлежащим образом.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За каждый день просрочки исполнения обязательств, указанных в п. 2.3 Договора, Предприниматель уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы платы за размещение Объекта, установленной в п. 2.1 Договора.
5.3. В случае неисполнения п. 3.2.8 Предприниматель возмещает затраты на перемещение Объекта, а также убытки, возникшие вследствие неисполнения требований данного пункта.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
6.2. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Реквизиты и подписи Сторон
"Администрация" "Предприниматель"
693020, г. Южно-Сахалинск,
ул. Ленина, 173
ИНН: 6501026762;
КПП: 650101001;
БИК: 046401001;
ОКТМО: 64701000
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска), л/с 04613000710;
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка
России по Сахалинской области
г. Южно-Сахалинск
______________________________ ______________________________
М.П. М.П.
Форма № 2
Договор № _______
на размещение нестационарного объекта
общественного питания на территории городского округа
"Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск "__" _____________ 20__ г.
Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице ___________________________________________________
_____________________________________________________________, действующего
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
и ________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, ИП)
именуемый(ое) в дальнейшем "Предприниматель", в лице
__________________________________________________________________________,
(должность руководителя, ФИО)
действующего на основании ________________________________________________,
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
преимущественного права заключили настоящий договор на размещение
нестационарного объекта общественного питания (далее - "Договор") о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный объект общественного питания (далее - "Объект"):
Место размещения Объекта _________________________________________________,
(при размещении на объектах инфраструктуры -
указать)
Тип Объекта ______________________________________________________________,
Специализация Объекта ____________________________________________________,
(указать)
Площадь размещения _______________________________________________ (кв. м),
а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в
течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном
Договором и действующим законодательством.
1.2. Договор на размещение Объекта является подтверждением права Предпринимателя на размещение Объекта в месте, указанном в п. 1.1, в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов общественного питания (далее - "Схема").
1.3. Ситуационный план размещения, утвержденный проект нестационарного объекта общественного питания (эскиз нестационарного передвижного объекта общественного питания) с благоустройством прилегающей территории, график платежей оформляются приложениями при заключении Договора. Акт приемки в эксплуатацию нестационарного объекта общественного питания (далее - "Акт приемки") является приложением к Договору с даты его подписания сторонами и заполняется по утвержденной форме.
1.4. Существенными условиями Договора являются:
- основание заключения Договора;
- плата за размещение Объекта;
- местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта;
- проект нестационарного объекта общественного питания (эскиз нестационарного передвижного объекта общественного питания), благоустройство прилегающей территории;
- сдача Объекта в эксплуатацию по Акту приемки;
- обязанность Предпринимателя по перемещению Объекта из зоны производства работ в течение 3 (трех) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя либо любым другим доступным способом, в случае возникновения необходимости выполнения аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, за счет собственных средств;
- срок Договора;
- право досрочного расторжения Договора в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, препятствующих осуществлению деятельности Предпринимателя;
- обязанность оплаты пени при несвоевременном внесении платы по Договору;
- ответственность Сторон.
1.5. Период размещения Объекта устанавливается с даты подписания Договора до окончания срока действия Схемы, утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от "__" ____________ 20__ г. № _______, с "__" ___________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет ____________________________________________________ (_______________) рублей.
2.2. График поквартальных платежей за размещение Объекта Предприниматель получает в Администрации на текущий год в день подписания Договора, а на каждый последующий год не позднее 20 декабря предыдущего года.
2.3. Плата за размещение Объекта начисляется с даты подписания настоящего Договора.
2.4. Плата за размещение Объекта вносится поквартально, не позднее 25 числа последнего месяца соответствующего квартала, в размере, определенном в графике платежей путем перечисления на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710;
р/счет: 40101810900000010000;
Код бюджетной классификации: 90211302994040030130;
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БНК: 046401001; ОКТМО: 64701000;
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного объекта общественного питания).
2.5. Квартальная плата за размещение Объекта исчисляется исходя из количества календарных дней в соответствующем квартале (количества календарных дней, в течение которых будет осуществлено размещение Объекта).
2.6. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.7. Плата за размещение Объекта подлежит перерасчету и рассчитывается, исходя из фактического срока действия Договора в случае досрочного прекращения Договора.
2.8. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.9. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
2.10. Размер платы за размещение Объекта по Договору изменяется в одностороннем порядке при условии изменения среднего значения кадастровой стоимости земель городского округа "Город Южно-Сахалинск" и (или) индекса потребительских цен.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления деятельности в соответствии с типом Объекта, специализацией, проектом нестационарного объекта общественного питания (эскизом нестационарного передвижного объекта общественного питания) с благоустройством прилегающей территории и в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.1.3. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Не позднее 20 календарных дней с даты подписания Договора сдать Объект по Акту приемки.
3.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.3. Сохранять тип Объекта, специализацию и соответствие проекту нестационарного объекта общественного питания (эскизу нестационарного передвижного объекта общественного питания) в течение срока действия Договора, с благоустройством прилегающей территории до полного демонтажа Объекта.
3.2.4. Соблюдать требования действующего законодательства по вопросам благоустройства и содержания территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления.
3.2.5. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.
3.2.6. При срочном или досрочном прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории. В случае невозможности восстановления благоустройства по сезонным условиям, обеспечить его в благоприятный период.
3.2.7. В письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней уведомить Администрацию об изменении юридического адреса.
3.2.8. В случае возникновения необходимости выполнения аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 3 (трех) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя либо любым другим доступным способом.
3.2.9. Самостоятельно нести затраты, связанные с перемещением Объекта по основаниям, указанным в п. 3.2.8.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий настоящего Договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. При отказе Предпринимателя от использования преимущественного права либо несдачи Объекта в эксплуатацию по Акту приемки в срок, установленный п. 3.2.1 настоящего Договора, место размещения выставить на конкурс.
3.3.3. При неисполнении п. 3.2.8, а также в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ.
3.3.4. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.4.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.4.2. При задержке внесения платы за размещение Объекта в полном объеме более чем на 1 месяц более двух раз подряд в нарушение установленного графика поквартальных платежей.
3.3.4.3. При неисполнении п. 3.2.8, п. 3.2.9 настоящего Договора.
3.3.4.4. В случае, если при сдаче Объекта в эксплуатацию по Акту приемки или при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора установлено несоответствие ситуационному плану размещения, проекту (эскизу) нестационарного объекта общественного питания, типу и специализации Объекта, не соблюдаются требования по благоустройству прилегающей территории.
3.3.4.5. При неоднократном нарушении Правил благоустройства и санитарного содержания территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденных решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.09.2008 № 1249/54-08-3.
3.3.4.6. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по настоящему Договору третьим лицам без согласования с Администрацией.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 3.3.4.1 настоящего Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, известив Предпринимателя надлежащим образом, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на данном компенсационном месте до окончания срока утвержденной Схемы.
3.4.2. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.3. Принять решение о расторжении Договора по заявлению Предпринимателя Объекта в течение 10 дней со дня подачи им заявления.
3.4.4. Во время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий настоящего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. По соглашению сторон условия Договора могут быть изменены. При этом не допускается изменение существенных условий Договора, кроме размера платы за размещение Объекта по Договору.
4.3. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.4. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, по истечении 30 рабочих дней после вручения уведомления Предпринимателю Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.5. При неисполнении Предпринимателем предписания о вывозе Объекта и восстановлении благоустройства места размещения и прилегающей территории в срок 10 рабочих дней Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.6. Почтовое уведомление об отправлении извещения о расторжении Договора по адресу, указанному в Договоре, является вручением, оформленным надлежащим образом.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За каждый день просрочки исполнения обязательств, указанных в п. 2.4 Договора, Предприниматель уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы платы за размещение Объекта, установленной в п. 2.1 Договора.
5.3. В случае неисполнения п. 3.2.8 Предприниматель возмещает затраты на перемещение Объекта, а также убытки, возникшие вследствие неисполнения требований данного пункта.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
6.2. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Реквизиты и подписи Сторон
"Администрация" "Предприниматель"
693020, г. Южно-Сахалинск,
ул. Ленина, 173
ИНН: 6501026762;
КПП: 650101001;
БИК: 046401001;
ОКТМО: 64701000
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска),
л/с 04613000710;
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка
России по Сахалинской области
г. Южно-Сахалинск
______________________________ ______________________________
М.П. М.П.
Форма № 3
В администрацию
города Южно-Сахалинска
от ___________________________
ИНН __________________________
ОГРН _________________________
адрес: _______________________
факс, адрес электронной почты:
_____________________________,
телефон (по желанию) _________
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА
ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Прошу провести обследование нестационарного объекта общественного
питания (далее - Объект) и заключить Договор на размещение нестационарного
объекта общественного питания.
Основание заключения Договора _____________________________________________
(указать: преимущественное право; результаты
конкурса, № и дата протокола)
Место размещения Объекта: _________________________________________________
Тип Объекта _______________________________________________________________
Специализация _____________________________________________________________
(указать)
Площадь размещения Объекта _________________________________________ кв. м.
Настоящей заявкой подтверждаем, что
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя -
Заявителя)
принимает на себя письменное обязательство по содержанию Объекта в
соответствии с прилагаемыми: ситуационным планом размещения, утвержденным
проектом нестационарного объекта общественного питания (эскизом
нестационарного передвижного объекта общественного питания) с
благоустройством территории.
_______________________ ___________ _______________________ _______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.) (дата)
М.П.
Заявление принято час. _____ мин. _____ "__" _________ _____ г. за № ______
Подпись представителя Администрации ______________/_______________________/
(расшифровка подписи)
Форма № 4
АКТ
приемки в эксплуатацию
нестационарного торгового объекта
г. Южно-Сахалинск "__" ______________ 20__ г.
Комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Произвела обследование нестационарного торгового объекта
Тип объекта ______________________________________________________________,
Специализация ____________________________________________________________,
№ ______________ объекта в соответствии со Схемой размещения нестационарных
торговых объектов
по адресу _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на предмет соответствия требованиям договора с ____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации (Ф.И.О. Индивидуального предпринимателя))
___________________________________________________________________________
на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского
округа "Город Южно-Сахалинск" от "__" ______________ 20__ г. № ____________
По результатам обследования Комиссией установлено, что размещение
объекта соответствует (не соответствует) требованиям договора на размещение
нестационарного торгового объекта.
Выявленные Комиссией нарушения: _______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Предпринимателю предложено устранить выявленные нарушения в срок до
"__" ______________ 20__ г. (не более десяти дней с момента проведения
обследования).
Комиссия "Предприниматель"
___________________________________ ______________________________________
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------